Vendere casa con una procedura di saldo e stralcio – Caso studio reale a Civitanova

Caso Studio Immobiliare - Alessio Caruso

Come agente immobiliare a Civitanova Marche ho aiutato a salvare una casa con procedura di saldo e stralcio

Come agente immobiliare operativo a Civitanova Marche e nei comuni limitrofi delle Marche, mi è capitato di affrontare anche situazioni complesse.
In questo caso, parliamo di un appartamento semi-nuovo con tre camere, due bagni, giardino e garage, in vendita a un prezzo interessante.

Dopo aver visto l'annuncio online, ho contattato la proprietaria e fissato un appuntamento.
Durante il sopralluogo ho valutato l'immobile e, cosa ancor più importante, ho ascoltato la sua storia.
La signora era in difficoltà economica e non riusciva più a sostenere il mutuo.
Per evitare un’escalation complessa, la soluzione più adatta era avviare una procedura di saldo e stralcio.

Un’agenzia aveva già tentato la vendita senza risultati.

Io ho invece deciso di cambiare strategia ed agire in modo strutturato e mirato:

• Ho valorizzato al massimo l’immobile con una nuova strategia di marketing online
• Ho verificato e recuperato tutta la documentazione necessaria
• Ho selezionato attentamente gli acquirenti con una comunicazione trasparente sulla situazione debitoria
• Ho organizzato un open house in una giornata di sole, ideale per mostrare l’immobile nel suo massimo splendore

Grazie al lavoro svolto, siamo riusciti a individuare una giovane coppia di acquirenti interessati a trasferirsi proprio a Civitanova Marche, vicini al loro luogo di lavoro.
Con il supporto di un broker finanziario, abbiamo eseguito una prequalifica economica e, dopo aver ricevuto la proposta, abbiamo negoziato con la banca e trovato un accordo favorevole.

Risultato?

• La venditrice ha evitato il pignoramento e ha risolto una situazione delicata
• Gli acquirenti hanno trovato una casa pronta da vivere
• L’intera operazione è stata seguita con trasparenza, rispetto e professionalità

Lavorare come agente immobiliare nelle Marche significa anche affrontare casi particolari come questo.
Ma quando si riesce a trasformare un problema in una nuova opportunità, è lì che si vede il vero valore del nostro lavoro.

Se ti trovi in una situazione complessa...

...e hai bisogno di vendere casa, anche con una procedura di saldo e stralcio, contattami:
posso aiutarti a trovare la soluzione migliore.

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Se hai una casa da vendere a Civitanova Marche o in zona, contattami.
Verificheremo insieme la situazione dell’immobile e ti aiuterò a partire nel modo corretto, con una strategia chiara, sicura e senza sorprese.

Alessio Caruso
Agente Immobiliare – Marche